Капитальные здания с высокой степенью сохранности
их конструкция позволяет адаптировать пространства под современные форматы и задачи
Существующая база сокращает сроки реализации проекта и снижает инвестиционные риски на всех этапах развития
Загородный жилой и оздоровительный комплекс нового поколения с полной медицинской инфраструктурой, созданный для долгой, комфортной и осознанной жизни
European Longevity & Living Destination
POLNA CARLSBAD
о проекте
2 НЕДЕЛИ ИЛИ 2 ГОДА
Гибкий формат проживания от краткосрочного отдыха
до постоянной жизни
Сюда приезжают на время
и остаются надолго
ЖИЛЬЕ
Форматы пространства высокого уровня, где единый стандарт качества и комфорта ощущается
в свете, выверенных пропорциях, приватности, внимании к деталям
и гармонии архитектуры с природой
Коллекция 70 апартаментов
45–120 м² гармоничного пространства
С акцентом на свет, пропорции
и тишину. Террасы и балконы,
открывающие природу, как часть повседневной жизни
12 дизайнерских ТАУНХАУСОВ
108 м² продуманного пространства, много света
Панорамные окна во всю стену соединяют природу и интерьер
Собственное патио, джакузи приватность и комфорт уровня выше стандарта
ансамбль 25 шале
45–89 м² уединённого пространства
С видом на воду и ощущением спокойствия. Есть террасы
с джакузи
Где природа становится продолжением комфорта
ЦЕНТР ДОЛГОЛЕТИЯ
Индивидуальные программы, основанные на диагностике и современных подходах к оздоровлению
24/7 доступна Экосистема медицинской точности и восстановления
Среда, в которой здоровье часть повседневной жизни
21-дневная программа оздоровления
Современная интерпретация классического санаторного лечения
Индивидуальные программы
c медицинской диагностикой
Консультации врачей
и персональный подход
РЕСТОРАН
Кухня строится на локальных продуктах, забытых сортах овощей и фруктов, а также на ингредиентах из собственного био-огорода и единственного в Чехии трюфельного сада
Всё подаётся через современное видение и точную технику, сочетая уважение к традициям и высокий уровень гастрономии
ГЕНПЛАН
ЛОКАЦИЯ
Автобаны
A93 и Е49 – 7 км
Аэропорты
Прага
Мюнхен
Берлин
170 км
260 км
360 км
Западная Чехии, прямо
на границе с Баварией Исключительный уголок ЮНЕСКО экологическая ценность региона
В окружении заповедного соснового леса и чистых водоёмов создаётся ощущение полного погружения в природу
Сочетает уединенную природу и удобный доступ по Европе, делает жизнь и бизнес максимально комфортными
Идеальное место для долгосрочного проживания и выгодных инвестиций
ОСНОВА
45 500 м2 земли 5 000 м2 здания
Объект в частной собственности без кредитов, долгов и обременений
Сформированная база проекта с уже подключенными коммуникациями и понятной логикой развития
Приватная асфальтовая дорога обеспечивает удобный доступ
Собственная трансформаторная станция, электроснабжение подключено
Очистные сооружения и система канализации интегрированы в объект
2 скважины питьевой воды
2 натуральных источника
4 натуральных пруда
ВОПРОС/ОТВЕТ
Это загородный жилой и оздоровительный комплекс высокого уровня.
В проект входят:
- апартаменты
- таунхаусы
- шале у воды
- ресторанная инфраструктура
- медицинский и реабилитационный центр
- сервис 24/7
Все элементы объединены в единую систему проживания и восстановления.
Проект сочетает несколько источников дохода:
- краткосрочная аренда
- долгосрочное проживание
- медицинский туризм
- wellness и восстановление
Такой формат создаёт устойчивый спрос в течение всего года, без выраженной сезонности.
Доступны несколько моделей:
- покупка отдельного юнита (апартаменты, таунхаус, шале)
- участие в развитии инфраструктуры
- партнёрские модели
Формат подбирается индивидуально, в зависимости от целей инвестора.
Доходность зависит от выбранной модели и формата управления.
В среднем по рынку аналогичных проектов:
- аренда: 6–10% годовых
- рост стоимости актива
Дополнительный потенциал создаёт медицинская составляющая, которая усиливает загрузку комплекса
Управление осуществляется профессиональной командой.
Инвестор может:
- передать объект в управление
- использовать его для личного проживания
- комбинировать оба формата
Да.
Вы можете использовать объект:
- для личного проживания
- как вторую резиденцию
- с частичной сдачей в аренду
Гибкость — одна из ключевых особенностей проекта.
- гости из стран ЕС
- клиенты медицинского и wellness-сегмента
- люди, ищущие восстановление и спокойствие
- долгосрочные резиденты
Это платёжеспособная аудитория с устойчивым спросом.
Да.
Комплекс предусматривает:
- лобби и консьерж-сервис
- обслуживание резидентов 24/7
- клининг и техническую поддержку
- медицинское сопровождение
- диагностика
- реабилитация
- восстановительные программы
- профилактическая медицина
Медицина интегрирована в повседневную жизнь комплекса.
Чехия — стабильная страна ЕС с прозрачной правовой системой.
Преимущества:
- защита прав собственности
- растущий рынок недвижимости
- доступ к европейской аудитории
- стабильная экономика
Да.
Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость в Чехии без ограничений.
- близость к Германии
- уникальное природное окружение
- формат «жизнь + здоровье»
- круглогодичный спрос
- ограниченное предложение в регионе
Проект находится в стадии активного развития.
Доступны ранние инвестиционные условия с более выгодной стоимостью входа.
Свяжитесь с нами для получения:
- презентации проекта
- финансовой модели
- планировок и цен
- условий участия
БЛОГ
